Mooi gelegen vrijstaande villa met eigen ligplaats en een prachtig uitzicht.
Deze vrijstaande villa heeft een fantastisch uitzicht over zowel de jachthaven als het prachtige Ketelmeer. Vanaf het ruime balkon kun je dagelijks genieten van de levendigheid van de jachthaven en het nabij gelegen Schokkerstrand en Ketelmeer. Dit geeft je het gevoel dat je elke dag op vakantie bent. Winkelen kunt je doen in het gezellige Kampen op nog geen 20 minuten afstand, maar ook Lelystad en de Randstad is goed bereikbaar.

Deze woning is geschikt voor zowel permanente als recreatieve bewoning met eigen steiger voor uw boot aan het Ketelmeer. Deze woningen liggen op een voor Nederland zeer unieke plek omdat er via het water direct toegang is tot het Ketelmeer en het IJsselmeer. Een prachtig watersportgebied met naast het Ketelmeer en IJsselmeer, de Randmeren, Overijssel en Friesland om de hoek zijn deze vaargebieden direct beschikbaar.

Door het wonen op de verdieping is er vanuit de woonkamer en de keuken, maar ook vanaf het terras een zeer vrij uitzicht op zowel de haven en het Ketelmeer als ook over de polder. Vanuit uw luie stoel kunt u genieten van een prachtige zonsopkomsten of zonsondergangen.

Bij de villa hoort een eigen ligplaats van 12 meter lengte en 5 meter breedte en 3,5 meter diepte met eigen opstapsteiger, 2 hoekmeerpalen, eigen 230 Volt/16 amp walaansluiting, drinkwater tappunt op 5 meter afstand. De ligplaats ligt bijna aan het begin van de drijvende stijger. Deze ligplaats maakt onderdeel uit van Marina Schokkerstrand wat een rustige familiehaven is. Vanuit de haven vaart u direct het Ketelmeer en IJsselmeer op. Marina Schokkerstrand heeft diverse faciliteiten waaronder een gezellig restaurant, keurig sanitair, jachtservice en lift, bewaakte parkeerplaatsen en een prachtig strand waar heerlijk gespeeld kan worden door kinderen. Er zijn diverse camera´s ter bewaking zoals bij de slagboom en de haveningang. Ook is er een mogelijkheid voor boten winterstalling zowel op de wal als overdekt.

Indeling
Begane grond:
Royale entree, toilet met fontein, meterkast met Glasvezel internet aansluiting, trap naar de eerste verdieping en toegang tot een kantoorruimte, 3 slaapkamers/woonruimte, royale badkamer voorzien van groot bubbelbad, aparte douchecabine, toilet, en badmeubel met 2 fonteinen en bijkeuken met witgoedaansluitingen, centraal stofzuigersysteem en pantry. De hal, toilet en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
De voormalige garage, bereikbaar via de centrale entree is verbouwd tot een eigen woongedeelte met zitkamer, slaapgedeelte, aan weerzijde ramen met dubbele beglazing, eigen deur naar de achtertuin en voorzien van eigen toilet met wastafel meubel. Deze grote ruimte is zeer geschikt voor permanente bewoning maar ook om hiervan een royale slaapkamer of kantoor van te maken of eventueel weer een garage.

Verdieping:
Grote woonkamer met open haard, open keuken met diverse inbouwapparatuur, veel ramen rondom met dubbele beglazing en vloerverwarming Middels 2 openslaande deuren kom je op het terras welke op het zuiden ligt maar ook rondom bijna de gehele woonkamer met een prachtig uitzicht op de haven en het Ketelmeer en aan de achterzijde uitzicht op het polderlandschap. Middels een glazen beschuiting is het terras deels goed beschermd tegen de zuid-westerwinden vanaf het Ketelmeer waardoor ook op een winderige dag het er prettig vertoeven is. Het terras heeft aan de voorzijde een trap naar de royale tuin rondom de woning met twee eigen parkeerplaatsen aan de achterkant. Het dak van de woning is geschikt voor bevestiging van zonnepanelen aan diverse kanten.

Bijzonderheden:
– Snelle oplevering mogelijk.
– Bouwjaar 1996
– Woonkamer en gedeeltelijk begane grond v.v. vloerverwarming
– Woonkamer voorzien van airconditioning
– Vanuit woonkamer dubbele deur naar 2 terrassen
– Terras zowel aan de havenkant als aan de polderkant
– Vanaf terras is er een buitentrap naar de tuin
– Centraal stofzuiger systeem
– Vanuit de woning zicht op de eigen steiger
– Open haard in de woonkamer
– Glasvezel internet aansluiting
– Intercom met toegangs-slagboom bediening van de jachthaven
– Grote houten schuur achter de woning
– Twee parkeerplaatsen achter de woning