Algemeen
In een ruim opgezette en zeer groene wijk staat deze grote uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande houten berging. De brede achtertuin ligt op het zuiden. Op loopafstand zijn er meerdere speelweides, het natuurgebied Gelderse Hout en het Zuigerplasbos te vinden. De woning is 5,90 meter breed waardoor er veel leefruimte ontstaat in de woonkamer en in de slaapkamers. De woning is gebouwd in 1970 en ligt op 207 m² eigen grond.

Indeling
Begane grond:
Entree, lichte hal met standaard toilet, garderobekast en meterkast. Via de hal bereikt men de brede tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde is de eenvoudige, dichte/half open L-vormige keuken gesitueerd. De keuken dient nog nader afgewerkt te worden.
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, volledig betegelde standaard badkamer voorzien van toilet, douche, 2 wastafels en designradiator. In de bergkast bevindt zich de cv installatie.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder en vierde slaapkamer. Dakterras op het zuiden.

Bijzonderheden
* Veel onderhoud aan de woning noodzakelijk.
* Tuingerichte woonkamer.
* Door de uitbouw is de woonkamer deel ca. 9,50 meter lang!
* Woonoppervlak van maar liefst ca. 163 m².
* Woonkamer voorzien van grenen vloerdelen.
* De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
* Cv ketel Intergas combi 2012.
* De achtertuin is vrij diep en naast de woning ligt ook een strook tuin van ca. 2,5 meter.
* Ligging in een rustige woonwijk, nabij het bos en speeltuin en een bushalte op loopafstand.
* Ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat.
* Nationale Hypotheek Garantie is van toepassing.
Indien u financiert met NHG dan ontvangt u een korting op de hypotheekrente.
Kijk voor alle informatie op de website van Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
* LET OP, de volgende clausules worden opgenomen in de koopakte:
– niet bewoners clausule
– as is where is clausule
– asbestclusule
– projectnotaris Hak & Rein Vos