Algemeen

Bent u op zoek naar een ruime en heerlijk vrij gelegen hoekwoning dan bent u hier aan het goede adres.

Maar ook als u van een woning met bijzondere architectuur houdt dan is deze woning zeker iets voor u. Deze woning moet u zien en beleven, want het is te veel om op te noemen en de foto’s vertellen niet alles!

Deze unieke en royale “split level” woning ligt op een fraaie locatie met vanaf het terras uitzicht over het water en op zonnige dagen kunt u hier genieten van een heerlijke zonsondergang. De woning ligt aan de buitenrand van de wijk met een snelle verbinding naar de uitvalswegen die leiden naar de randstad of de noordelijke en oostelijke provincies.

De woning heeft maar liefst 4 woonlagen, waaronder een souterrain met een grote inpandige berging die zeer eenvoudig kan worden omgetoverd tot woon- of werkruimte. De grote eetkeuken bevindt zich op de 1e verdieping vanwaar u met een trap naar beneden in de woonkamer komt. De woonkamer bevindt zich op tuinniveau met een groot terras op het zuiden en westen. Verder heeft de woning 5 slaapkamers en een dakterras. Het geheel ligt op een grote kavel van 415 m² en is gebouwd in 2001.

Indeling

Souterrain:
De grote inpandige berging heeft een eigen toegangsdeur vanaf straatniveau. Maar de ruimte is ook binnendoor bereikbaar. De berging heeft een raam en kan eenvoudig worden omgebouwd tot woon- of werkruimte. Tevens is er een aparte toegangsdeur naar de hal met meterkast met onder meer glasvezelaansluiting.

1e verdieping (splitlevel)
Via de bordestrap komt u bij de voordeur van de woning en heeft u entree via de ruime hal met garderobe en trap naar het souterrain. Volledig betegeld toilet met zwevend sanitair en fonteintje. Grote woonkeuken met kookeiland in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast met vriesgedeelte, combimagnetron, oven, vaatwasser en Quooker. De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad. In het kookeiland zit de inductiekookplaat met afzuigkap naar buiten. Tevens is er een grote kastenwand met veel opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u via een grote schuifpui rechtstreeks toegang tot het grote balkonterras aan de zijkant van de woning. Via een verbindingstrap vanuit de keuken komt u in het lager gelegen en tuingerichte woongedeelte. De ruime 4,20 meter hoge woonkamer heeft erg veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer heeft een dubbele schuifpui naar de tuin.

2e verdieping:
Vaste trap naar royale overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer voorzien van douchecabine en een badkamermeubel met dubbele wastafel. De hoofdbadkamer is ingericht met 2 wastafels, een zwevend toilet, een douchecabine en een diep ligbad.

3e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. Hier bevindt zich de opstelling voor de wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich tevens 2 slaapkamers waarvan 1 met een wastafel. Vanaf de zuidelijke slaapkamer is er een deur naar een groot dakterras op het zuiden/westen.

Bijzonderheden

– Split-level woning
– Tuingerichte woonkamer op het zuiden
– Vrij uitzicht vanuit de keuken naar het water en park aan twee zijden van de woning
– Extra zonneterras op het eerste niveau aan de westkant van de woning
– De woning heeft een energielabel A
– De woning is goed geïsoleerd geheel voorzien van dubbel glas
– Hoge raamkozijnen in de woonkamer met veel lichtinval
– Twee badkamers
– De tuin is fraai aangelegd met straatwerk, plantenborders en een vijverpartij en is gelegen op het zuiden en westen
– Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig
– Verwarmd door middel van stadsverwarming
– De houten geveldelen aan de achtergevel zijn vervangen door Keralite
– Parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s op eigen terrein
– In de tuin staat een houten tuinberging.
– Extra berging onder het zonneterras

Deze woning bezichtigen? Bel ons voor een afspraak. En neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!