Vraagprijs € 390.000,00 k.k.
Dit is geen bieden vanaf prijs!

Dit is een geweldig huis op een fantastische plek in een heerlijke buurt.
Een grote woning met heel veel licht, grote ramen en leuke hoekjes. Nieuwsgierig geworden, kom kijken.

Algemeen
Onderhoudsvrije tweekapper met mooie vrije hoekligging. Door de uitbouw heeft deze woning een ruimtelijke en speelse woonruimte op de begane grond. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, waarvan één op de zolder. De heerlijke ruime achtertuin ligt pal op het zuiden en is voorzien van een houten tuinberging. Bij de woning hoort een grote oprit voor 2 auto’s. Het geheel ligt op een perceel van ca. 349 m² eigen grond en is gebouwd in 1975.

Indeling
Begane grond:
Aangebouwde berging, hal, toilet met zwevend sanitair en fonteintje, vernieuwde meterkast met glasvezel-aansluiting, garderobekast, trapopgang naar de 1e verdieping, nieuwe L-vormige open inbouwkeuken, royale tuingerichte woonkamer met grote kunststof schuifpui naar de tuin, zijkamer met gashaard, verwarmde werk/hobbykamer met dakkoepel voor natuurlijke lichtinval.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met wastafel,(de sauna die in een van de slaapkamers staat zal niet achterblijven), volledig betegelde badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, grote wastafel met onderkast en designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap, ruime voorzolder met witgoedaansluiting, C.V.-opstelling en mechanische ventilatie en voldoende bergruimte, grote zolderkamer met knieschotten voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden

– Bij koop van de woning zit inbegrepen de aankoop van twee percelen grond die al in gebruik zijn!

– Kunststof schuifpui in de woonkamer (2016)
– De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe vloer (2020)
– De inbouwkeuken (2020) is uitgerust met diverse apparatuur: combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
– De woning is geheel voorzien van dubbel glas
– De houten gevel is vervangen voor kunststof gevelbekleding en tevens zijn de asbesthoudende leien vervangen
– Het schilderwerk buiten is in 2019 uitgevoerd
– De tuin is verzorgd aangelegd met groot zonneterras voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm en heeft een vrijstaande overkapping achter in de tuin
– In 2019 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst
– De woning heeft energielabel B, onder andere muur- en vloerisolatie
– Vrije ligging tegenover parkgebied en in de nabijheid van buurtsuper, openbaar vervoer en niet ver van het bosgebied Gelderse Hout

Deze woning bezichtigen? Bel ons voor een afspraak. En neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!