Woning met unieke ligging aan het WATER!

Het hele jaar door je hengel kunnen uitgooien vanaf je eigen terras, ’s zomers een duik in het water kunnen nemen of met je sloep kunnen uitvaren vanaf je eigen steiger en
’s winters met je schaatsen het ijs op vanuit je eigen tuin?
Het kan allemaal bij deze mooie, vrijstaande WATERVILLA direct gelegen aan de recreatieplas ‘Het Bovenwater in Lelystad Haven.

Algemeen
Gelegen aan recreatieplas ‘Het Bovenwater’, vindt u deze vrijstaande eengezinswoning met aangebouwde stenen garage annex berging en eigen oprit. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers. De tuin en het terras liggen op het zuidwesten met een weids uitzicht over het water. Het geheel ligt op een perceel van 488 m² eigen grond en is gebouwd in 1999.

Indeling
Begane grond:
Royale hal met deur naar garage, toilet met fonteintje, meterkast met 10 groepen en aardlek en glasvezel, royale woonkamer met schuifpui naar de tuin en het terras aan de waterkant, half open L-vormige inbouwkeuken met apparatuur zoals, koel/vriescombinatie, combi-magnetron, friteuse, vaatwasser, inductie kookplaat en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken komt u met een aparte loopdeur ook op het terras.

1e verdieping:
Vaste trap, overloop, 3 slaapkamers waarvan één (hoofdslaapkamer) met eigen badkamer met ligbad, stoom/douchecabine, toilet, bidet, radiator. Op het 2e deel van de overloop bevindt zich nog een separaat toilet en een tweede badkamer met douche en wastafel, tevens is er een natte ruimte met witgoedaansluitingen en c.v.-ketel.

Bijzonderheden
– Groot terras aan de waterkant met supervrij uitzicht
– Tuinligging op het zuidwesten
– De garage heeft een elektrische sectional deur, hier bevindt zich ook de stofzuiginstallatie en een keukenblok met warm en koud water
– Marmeren vloer in de woonkamer, keuken en hal
– De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming
– De woning is geheel voorzien van dubbel glas
– Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer en heeft u overal vrij uitzicht op het water
– Remeha c.v.-ketel 2009
– In de zomer kunt u gebruik maken van een groot vast zonnescherm boven het terras aan het water
– Er is een infrarood sauna die achterblijft
– In 2020 is de gevel van de woning geheel gereinigd, geschilderd en van een vuilafstotende coating voorzien
– De tuin is onderhoudsarm met grotendeels split en kunstgras
– Er is een sloep, Sunspeed 400, inclusief alle accessoires, die achterblijft
– In de nabijheid van natuurgebied “Oostvaardersplassen”, het Markermeer met de jachthaven

Deze woning bezichtigen? Bel ons voor een afspraak. En neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!