In het kort

Woonoppervlakte 147m²

Perceel 246m²

Kamers 5

Energie A

Beschrijving

Te koop: Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin en 4 slaapkamers – perfecte plek voor gezinnen!

In een vriendelijke, kinderrijke woonwijk van Lelystad staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapper klaar voor een nieuwe eigenaar. Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en denkt: hier kunnen we direct wonen. Met 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin een nette keuken en badkamer én een garage, vind je hier alles wat wonen comfortabel maakt.

De locatie is een groot pluspunt: diverse basisscholen en het groene Woldpark om de hoek. Diverse voorzieningen op loopafstand, zoals het Buurtcentrum Boswijk, supermarkt, huisarts en apotheek.

Indeling
Begane grond

Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. De lichte, straatgerichte woonkamer, beschikt over een airco/verwarming en staat in verbinding met de halfopen keuken. Via de keuken bereik je de serre , een fijne overgang tussen binnen en buiten. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan De grote slaapkamer beschikt over een airco/verwarming. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met onderkast, douchecabine, ligbad en een tweede toilet. Ook deze verdieping heeft een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Een royale voorzolder met veel bergruimte, aansluiting voor witgoed, de cv-installatie (Intergas bj. 2023) en mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer beschikt over een kantelraam. De zolder is uitgerust met een infraroodsauna — een heerlijke extra luxe.

Tuin

De achtertuin, gelegen op het zuiden, laat je optimaal genieten van de zon. Met sierbestrating, groene borders en een gezellige blokhut om een barbecue te houden of waar je lekker tot rust komt. Vanuit de serre met openslaande vouwdeuren loop je zo de tuin in.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1983

Perceeloppervlakte: 246 m² eigen grond

Energielabel: A

12 zonnepanelen

Meterkast (2022) vernieuwd 3 fasen en voorbereid voor elektrisch laden.

Ziggo kabel aanwezig en glasvezelkabel tot in de meterkast.

Er is een rolluik aan de voorzijde van de woonkamer

Inbouwkeuken met inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte

Airco woonkamer en grote slaapkamer (2022)

Cv in het hele huis Cv-ketel: Intergas (2023), eigendom

Garage, voorzien van elektra en verwarming en met zowel een dubbele deur aan de voorzijde als een loopdeur naar de tuin
Voor de garage is ruimte op eigen terrein voor 2 auto’s

Bieden vanaf € 439.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige woning waar je zonder veel klussen zo in kunt? Plan dan zeker een bezichtiging.