Van der Welstraat 5 1222 EX, Hilversum

Bieden vanaf € 495.000,00 k.k.
Het betreft hier een bieden vanaf prijs. Ieder voorstel boven deze vanaf prijs zal
door verkoper in overweging worden genomen.

Algemeen

Deze twee-onder-een-kap woning ligt op een steenworp afstand van het station Hilversum-Media Park en diverse winkels (o.a. Jumbo). Deze uitgebouwde woning ligt op een grote kavel van 284 m² en is groter dan de buitenkant doet vermoeden. De woning heeft 4 slaapkamers. In de tuin die op het zuiden ligt staan een grote hobbyschuur en een ruime blokhut voor de tuinspullen etc. De tuin is via een poort buitenom bereikbaar. Bouwjaar 1959.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, modern toilet, inpandige berging met wasmachineaansluiting, gemoderniseerde meterkast, lichte keuken v.v. benodigde inbouwapparatuur, provisiekast met opstelling C.V. ketel Vaillant.
Uitgebouwde L-vormige woonkamer met eethoek en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, vier ruime in grootte variërende slaapkamers, luxe badkamer (2009) v.v. zwevend toilet, dubbele wastafel, designradiator en douchecabine. Tevens is er een lichtkoepel aanwezig.

Bijzonderheden

- entree/hal en keuken v.v. plavuizen vloer
- woonkamer v.v. laminaat vloer
- verdieping deels vloerbedekking en deels laminaat vloer
- geheel dubbele beglazing
- vermoedelijk dak- en spouwmuurisolatie
- royale tuin op zuiden (ca. 200 m²)
- grote schuur van ca. 20 m² met aangebouwde overkapping
- goede parkeermogelijkheden
- op loopafstand van station en diverse winkels
- ook ligt de woning vlakbij het natuurgebied Bussumerheide
- de afstand tot de snelweg A1 is ca. 3,6 km
- het aanwezige meubilair blijft achter

De volgende clausules worden verplicht in de koopakte opgenomen:

- Niet bewoners clausule is van toepassing
- De woning wordt aanvaardt met de clausule “As Is”
- Voorbehoud toestemming kantonrechter

Deze woning bezichtigen? Bel ons voor een afspraak. En neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!