Hendrik Lorentzweg 16 1341 BB, Almere

Hendrik Lorentzweg 16, Almere

Wonen aan het water mét eigen aanlegsteiger – wie wil dat nu niet?

Let op: de vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

In de geliefde en groene woonwijk Nobelhorst ligt deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning uit 2019. Een heerlijk gezinshuis met een stijlvolle uitstraling, veel leefruimte, een eigen oprit én een prachtige ligging aan het water met houten aanlegsteiger. De woning is de afgelopen jaren op fraaie wijze uitgebreid en afgewerkt, waaronder met slaap/werkkamer beneden, een luxe veranda en een sfeervolle pelletkachel in de woonkamer.

Hier woont u in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Wonen in Nobelhorst
Nobelhorst is geen standaard nieuwbouwwijk, maar een dorpse woonomgeving in Almere Hout. Een wijk met veel groen, karakteristieke straatjes en een gezellige sfeer waar buren elkaar kennen en kinderen nog gewoon buiten spelen. Scholen, kinderopvang, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich centraal in de wijk. Ook natuur, recreatie en uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn uitstekend bereikbaar.
Liefhebbers van varen kunnen hier hun hart ophalen. Vanuit de woning vaart u via de Almeerse watergangen met een sloep of kleine motorboot richting de Hoge- en Lage Vaart, Almere Haven, het Gooimeer en zelfs het IJmeer en Amsterdam.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, garderobekast, luxe vrijhangend toilet met fonteintje en trapopgang. De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin en een gezellige pelletkachel. De moderne leefkeuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een groot schiereiland met bar, diverse luxe inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte.
De voormalige garage is omgebouwd tot praktische bijkeuken met extra keukenblok, witgoedaansluitingen en een extra slaapkamer/werkkamer op de begane grond.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt de hele dag volop zon. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras en aan het water ligt een heerlijk vlonderterras met eigen houten aanlegsteiger. Tevens is er een losse houten berging aanwezig. Voor extra veiligheid is het terras aan het water afgescheiden middels een hekwerk.
Een fantastische plek om ieder seizoen van het buitenleven te genieten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, een separate toiletruimte, berging en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De dakkapel in de badkamer zorgt voor extra ruimte en licht.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning aan het water met eigen aanlegsteiger
- Bouwjaar 2019
- De woning heeft een verhoogde kap waardoor er meer leefruimte aanwezig is op de verdieping
- Circa 156 m² woonoppervlakte
- Gelegen op 370 m² eigen grond
- Energielabel A+
- Vloerverwarming aanwezig
- CV Intergas 2019 en WTW installatie
- Voorzien van 4 zonnepanelen
- Zinken dakgoten en hemelwaterafvoer
- Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten
- Rustige en kindvriendelijke ligging in Nobelhorst
- Eigen oprit
- Extra slaap-/werkkamer op de begane grond

Een instapklare en uitstekend onderhouden woning op een unieke locatie aan het water. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!