Te Koop: Uniek Horecapand op Toplocatie in Lelystad

Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw horecagelegenheid? Dan is Neringpassage 73 in Lelystad dé kans die u niet wilt missen! Dit prachtige pand biedt een combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor het opzetten van uw droomrestaurant of café.

Kenmerken van het pand:

Riante Oppervlakte: Het pand beschikt over ca. 175 m², ruim genoeg voor diverse horecadoeleinden.

Zitplaatsen: Binnen is er plaats voor 56 gasten (ca. 139 m² VVO en het royale buitenterras biedt ruimte voor nog eens 75 zitplaatsen.

Interieur: De vloer van het restaurant is voorzien van een stijlvolle pvc vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer.

Perfecte Verbinding met Buiten: Maar liefst 5 dubbele deuren leiden naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

Sanitair: In het souterrain bevinden zich een dames- en herentoilet.

Parkeren: Het pand beschikt over een eigen parkeerplaats in het centrum.

Uitgebreide Overnameopties: Een breed scala aan meubilair en apparatuur is ter overname beschikbaar, wat u de mogelijkheid biedt om direct aan de slag te gaan. Vraag naar de mogelijkheden.

Dit horecapand biedt niet alleen een uitstekende locatie in het hart van Lelystad, maar ook de faciliteiten om uw onderneming te laten groeien en bloeien. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Neringpassage 73!

Grijp deze kans en zet de volgende stap in uw horecacarrière!

BESTEMMING
De (horeca)bedrijfsruimte is bestemd voor centrum doeleinden. De op de plankaart voor “Centrumdoeleinden” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. leisure, uitsluitend in het deelgebied “De Waag”;
c. horeca, als bedoeld in:
Categorie 1 “Aan de detailhandelsfunctie verwante daghoreca” Kleinschalige bedrijven (<150 m²) die in beginsel alleen overdag en ’s avonds behoeven te zijn geopend (vooral verstrekking van etenswaren en maaltijden) en daardoor slechts beperkte hinder voor omwonenden veroorzaken. Binnen deze categorie worden de volgende subcategorieën onderscheiden: automatiek; broodjeszaak; cafetaria; croissanterie; koffiebar; lunchroom; stationsrestauratie ijssalon; snackbar; tearoom; traiteur; grand-cafés. Servicekosten VVE: € 221,00 per kwartaal Onderhoud: De VVE zal op korte termijn het onderhoud aan de buitenkant van het pand uitvoeren. Activiteiten controle: De kandidaat koper is zelf verantwoordelijk voor het toetsen van de beoogde activiteiten bij de Gemeente Lelystad. Aanvaarding in overleg.