BEDRIJFSRUIMTE van ca. 140 m² BVO.

Dit betreft een zeer functionele bedrijfsruimte van 70 m² op de begane grond en 70 m² op de verdieping.

Locatie
Het pand ligt op zichtlocatie van de Hoge Ring op bedrijventerrein Poldervlak. Poldervlak is het grootste (enige) gemengde bedrijventerrein van Almere Buiten (circa 28 hectare). Het heeft een goede bereikbaarheid vanuit het stadsdeelcentrum. Langs de Polderdreef ligt een strook met voornamelijk consumentgerichte bedrijven, ambachtelijk licht industriële bedrijven tot milieucategorie 3, die vanaf de dreef goed zichtbaar zijn. Het stadsdeelcentrum Almere Buiten en Doe Mere liggen op loopafstand. Reeds gevestigde bedrijven zijn onder andere: Hema Bakkerij, Copymaster, Connexxion en meerdere autobedrijven waaronder Chrysler.

INDELING
Begane grond:
Bedrijfsruimte van circa 70 m² bereikbaar middels zowel een overheaddeur als een loopdeur.
1e Verdieping: hardhouten trap naar de eerste verdieping met circa 70m² open ruimte. Deze ruimte kan desgewenst worden verbouwd tot kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
– overheaddeur
– toilet
– meterkast met stroom en water
– gasleiding aanwezig, maar geen gasmeter
– uitstortgootsteen

Bereikbaarheid
Het object ligt op bedrijventerrein Poldervlak is via de Hogering of Tussenring direct aangesloten op de A6/A27 (Utrecht, Amsterdam, Lelystad), hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto mogelijk. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Beschikbaar
Het object is in overleg leeg te aanvaarden.