TE HUUR

Vaartweg 32 Lelystad

Vrijstaande bedrijfsruimte op mooie zichtlocatie met heel veel buitenterrein. Dit object is o.a. geschikt als opslag- stalling of productieruimte.

Vrijstaand bedrijfspand bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad. Bedrijventerrein Noordersluis is gelegen in het zuidwesten van Lelystad en is circa 196 hectare groot. Op dit terrein vind je met name bedrijven in de industrie en groothandel.
Maar ook zijn er dienstverlenende bedrijven en bedrijven met showroomfunctie (op representatieve locaties langs de dreven) gevestigd. Het bedrijventerrein heeft derhalve
een gemengd karakter. Het terrein is goed bereikbaar vanaf de snelweg A6 richting Almere/Amsterdam/Utrecht en de andere kant op richting noord Nederland.
Daarnaast bent u via de Houtribdijk snel in Noord-Holland.

INDELING
Entree met toilet en meterkast, 3 kantoortjes, een archiefruimte en een bedrijfsruimte van ca. 120 m².

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen,
maar ook naar het centrum van Lelystad. Binnen tien minuten bevindt u zich op de A6
of in het centrum van Lelystad. Er is eveneens een uitstekende busverbinding (op 1 minuut loopafstand).

OPPERVLAK
Het totaal gebruiksoppervlak van het pand bedraagt circa 203 m².
Het perceel oppervlak bedraagt: 4.290 m².

BOUWAARD
Geïsoleerde gevelbekleding, betonnen vloer, plat dak voorzien van isolatie en bitumineuze dakbedekking en dubbel glas.

Bijzonderheden:
• Bedrijfshal is voorzien van twee overheaddeuren
• Vloeistofdichte vloer in de hal aanwezig
• Vrije hoogte ca. 6 meter
• Toilet, keuken met vaatwasmachine en koelkast
• Meterkast/ groepenstroom is voorzien van watermeter, krachtstroom en 220V
• Hetelucht verwarming middels heater
• Dubbele beglazing
• Buitenterrein volledig geasfalteerd. Het achterterrein is afsluitbaar middels een hekwerk
• Het afgesloten terrein is ca. 2.500 m² groot
• Op het buitenterrein is verlichting aanwezig

BOUWJAAR:
2005

PARKEERGELEGENHEID:
Aan de voorzijde van het pand is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor personeel en voor bezoekers.

HUUR:
€ 85.000 per jaar exclusief BTW.

HUURBETALING:
Per maand vooruit.

HUUROVEREENKOMST:
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld.

HUURPRIJSINDEXERING:
Jaarlijks, op basis van bovengenoemd model met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM:
Drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

OPLEVERING:
Per direct.

HUURTERMIJN:
Einddatum huurcontract 30 juni 2026.

GUNNING:
De gunning is voorbehouden aan de eigenaar.

Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211. Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen.
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.