Multifunctionele bedrijfshal met grote showroom en parkeerplaatsen op eigen terrein. Het pand is goed bereikbaar en gelegen op een prima zichtlocatie. Het pand heeft een grote glasgevel aan de zichtkant, waar dagelijks honderden auto’s passeren.

Lelystad is een jonge dynamische stad en ligt aantrekkelijk in het centrum van het land. Momenteel heeft Lelystad ca. 80.000 inwoners. In de komende twintig jaar zal Lelystad zich uitbreiden tot ca. 100.000 inwoners. De stad heeft een andere weg ingeslagen, in plaats van slechts een woonstad voor forensen te zijn, wil Lelystad zich meer en meer profileren als een aantrekkelijke woonstad met vele attracties en natuur en werkgelegenheid. Ook wil men meer aansluiting zoeken met de Randstad en met name Amsterdam, omdat ongeveer de helft van de beroepsbevolking in en om Amsterdam werkt.

Deze ontwikkeling is ook ingegeven door de recente discussie over de uitbreiding van het vliegveld Lelystad. Het stadshart wordt volledig geherstructureerd. Er worden aansprekende namen uit de architectuurwereld gecontracteerd om Lelystad meer een eigen identiteit te geven. Ook wordt voor het eerst in haar geschiedenis de lange kuststrook een onderdeel van de stad en wordt Bataviahaven een echte havenkom. Qua werkgelegenheid werkt de gemeente Lelystad aan een overslaghaven ter hoogte van de Flevocentrale (ten noorden van de stad) en de luchthaven wordt uitgebreid.

Lelystad kent 4 grote bedrijventerreinen, Oostervaart aan de noord-oost zijde van de stad, Noordersluis de zuidwestelijke zijde van de stad en Flevopoort en Larserpoort beide gelegen aan de zuid-oost zijde van de stad.
Daarnaast kent de stad nog enkele kleinere bedrijventerreinen zoals Gildenhof, Kempenaar, Jol, Tjalk, Ketelmeerstraat, Sont en Griend met voornamelijk kleinere lokale bedrijvigheid. Deze bedrijventerreinen liggen vaak aan de rand van woonwijken.

Ligging:
Op een prachtige zichtlocatie langs de Westerdreef

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Lelystad. Binnen enkele minuten rijden bevindt u zich op de A6 of in het centrum.

Totaal verhuurbaar vloeroppervlak:
Begane grond:
Showroom: ca. 220 m²
Magazijn: ca. 75 m²
Werkplaats/opslagruimte: ca. 147 m²
Verdieping:
Showroom; ca. 85 m²
Vergaderruimte: ca. 35 m²
Magazijn: ca. 114 m²

Bouwjaar:
Het pand is gebouwd in 2009.

Omschrijving en Indeling:
Begane grond:
Grote showroom verdeeld over begane grond en verdieping, magazijn met baliefunctie, werkplaats/opslagruimte met overheaddeur, toiletgroep.

Verdieping:
Showroom, vergaderruimte, magazijn.

BIJZONDERHEDEN
– Showroom met grote glasgevel is gelegen langs de Larserdreef
– Showroom heeft eigen entree aan de zijkant
– Brede open trap naar showroomgedeelte op de verdieping
– Pantry en gastentoilet in de showroom
– Balie met magazijnruimte
– Werkplaats/opslagruimte met overheaddeur en aparte loopdeur
– Pand is voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp
– Volledig geïsoleerd
– Parkeergelegenheid op eigen terrein

Bestemming:
Bedrijventerrein.

Huurprijs:
€ 3.950,00 per maand. (geen BTW van toepassing)

Servicekosten:
Geen. Alle nutsvoorzieningen worden op naam van de huurder gezet.

Oplevering:
In overleg

Huurperiode:
5 jaar + 5 optiejaren.
Kortere termijn in overleg.
ROZ – contract.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie van 3 maanden huur.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex ROZ overeenkomst.

Informatie:

Van Westrhenen Voerman Bedrijfshuisvesting – Lelystad
Contactpersoon: De heer Wim Voerman
Meentweg 1
8224 BP Lelystad