Representatieve bedrijfsunit te huur aan de Koperstraat 12U – perfecte locatie voor ondernemers!

Aan de Koperstraat 12U bevindt zich deze nette en functionele bedrijfsunit die ideaal is voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische werk- en opslagruimte in een goed bereikbaar bedrijfsverzamelgebied. De unit maakt deel uit van een modern en verzorgd bedrijfscomplex en biedt zowel mogelijkheden voor opslag, lichte productie als kantooractiviteiten.

Indeling en voorzieningen
Ruim bedrijfsgedeelte met hoge plafondhoogte
Grote overheaddeur voor eenvoudig laden en lossen
Verdiepingsvloer met vaste trap
Grote raampartij in de zijgevel
Separate loopdeur
Eigen toiletvoorziening, gootsteen en meterkast
Meerdere stopcontacten en goede verlichting
Eigen parkeerplaatsen direct voor de deur

Locatie
De bedrijfsunit ligt op een gunstige locatie op een kleinschalig bedrijventerrein, nabij uitvalswegen richting de snelwegen en het centrum. Hierdoor is de unit uitstekend bereikbaar voor zowel klanten als leveranciers.
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Lelystad. Binnen enkele minuten rijden bevindt u zich op de A6 of in het centrum van Lelystad.

Geschikt voor:
Webshops/opslag
Ambachtelijke bedrijven
Kleine productie
Dienstverlenende ondernemingen
Startende ondernemers die een flexibele werkruimte zoeken

Basis informatie:
VVO: 86 m², waarvan 30 m² op de verdiepingsvloer
Vloerbelasting: 1.000 kg/m²
Vrije hoogte: ca. 6,5 meter
Industriedeuren: overheaddeur met glasstrook (3,9 x 4,2 m1)

Huurcondities
Huurprijs: € 700,00 excl btw.
Servicekosten: € 40,00 per maand exclusief BTW excl. nutsvoorzieningen.
Beschikbaar vanaf: per direct

Bestemming: Bedrijventerrein. Geen autobedrijven toegestaan!

Huurprijs: € 700,00 excl btw.
Servicekosten 2025: € 40,00 per maand exclusief BTW excl. nutsvoorzieningen.

Huurperiode: Minimaal 2 jaar

Zekerheidsstelling:
Huur: Bankgarantie: 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten.

Huurindexatie:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Informatie:

Van Westrhenen Voerman Bedrijfshuisvesting – Lelystad
Contactpersoon: De heer Wim Voerman
Meentweg 1
8224 BP Lelystad

Telefoon: 0320 – 233 211