Te huur: representatieve winkel-/dienstverleningsruimte in Winkelcentrum Jol te Lelystad

Ca. 145 m² VVO
Per direct beschikbaar

Bent u op zoek naar een instapklare commerciële ruimte in een levendig winkelgebied? Dan is dit object aan de Jol 37-16 precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden ruimte van circa 145 m² verhuurbaar vloeroppervlak bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie in het winkelcentrum Jol, een centrale wijkvoorziening in Lelystad.

Locatie
Winkelcentrum Jol is een goed bereikbaar en drukbezocht wijkcentrum in Lelystad met een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en maatschappelijke voorzieningen. Parkeren is in de directe omgeving mogelijk en openbaar vervoer is op loopafstand.

Indeling en voorzieningen
Ruime entree met automatische schuifdeur en warmtegordijn
Grote glasgevel van ca. 5 meter breed – veel daglicht en uitstekende zichtbaarheid
Open winkel-/kantoorruimte van ca. 110 m²
Drie aparte kantoor-/spreekkamers van ca. 6,5 m², 9,0 m² en 9,7 m²
Pantry in een van de kamers
Dames- en herentoilet aanwezig
Mechanische ventilatie
Voorzien van systeemplafonds met inbouwverlichting
Volledig voorzien van linoleum vloerafwerking
Airco-installatie voor koelen én verwarmen
Alarmbeveiliging aanwezig
Voorzijde afsluitbaar met rolluiken

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 1.866,73 per maand (excl. btw)
Waarborgsom: gelijk aan 3 maanden huur
Huurcontract: conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

Let op: het betreft een indeplaatsstellingsovereenkomst met looptijd tot en met 31 december 2030. Verlenging of nieuwe overeenkomst in overleg met verhuurder mogelijk.

Bestemmingsmogelijkheden
De huidige bestemming biedt ruimte voor:
Detailhandel
Dienstverlening
Horeca
Maatschappelijke functies

Let op: de huurder dient zelf bij de gemeente Lelystad te toetsen of het voorgenomen gebruik past binnen het geldende Omgevingsplan.

Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij denken graag met u mee over de mogelijkheden voor uw onderneming op deze uitstekende locatie.