Bolderweg 72 E Lelystad

Algemeen:
Groot verzamelbedrijfspand met showroom, kantoren en opslagruimtes gelegen op bedrijventerrein Noordersluis te Lelystad. Het bedrijventerrein Noordersluis, gelegen in het zuidwesten van Lelystad. Op dit terrein vind je met name bedrijven in de industrie en groothandel. Maar ook zijn er dienstverlenende bedrijven en andere bedrijven met showroomfunctie gevestigd. Dit bedrijventerrein heeft derhalve een gemengd karakter. Het terrein is goed bereikbaar vanaf de snelweg A6 richting Almere/Amsterdam/Utrecht en de andere kant op richting Noord Nederland. Daarnaast bent u via de Houtribdijk snel in Noord-Holland.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Lelystad. Binnen enkele minuten rijden bevindt u zich op de A6 of in het centrum. Er is eveneens een uitstekende busverbinding (op 3 minuten loopafstand).

Bolderweg 72 E:
Het te huren object heeft totaal circa 380 m² gebruiksoppervlak bestaande uit ca. 285 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 95 m² verdiepingsvloer met een eenvoudige kantoorruimte.

De vrije hoogte van de hal is 6.75 meter. De vrije hoogte van de begane grond onder de verdiepingsvloer is ca. 3.20 meter. De hal is voorzien van 2 overheaddeuren (voor en achterkant), Het pand is voorzien van led-verlichting, (basis) brandveiligheid voorzieningen en elektra (incl. krachtstroom voorbereiding).
De draagkracht van de begane grondvloer is 1.500 kg/m² en van de verdiepingsvloer ca. 250 kg/m².

Parkeren: Rondom het gebouw is parkeergelegenheid voor bezoekers. Huurder krijgt 2 parkeerplaatsen toegewezen. Parkeren in openbaar gebied is ook mogelijk.

Beschikbaar: per direct.

Huurbetaling: huur per maand vooruit.

Huurcontract: Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld.

Huurprijsindexering: jaarlijks, op basis van bovengenoemd model met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom: 3 maanden huur
Het pand is BTW vrij!

Huurperiode
Minimaal 3 jaar

Huurprijs
Huur bij 5 jaar: € 1950,- p/maand BTW vrij
Huur bij 3 jaar: € 2150,- p/maand BTW vrij
1-2 jaar is geen optie

Servicekosten: € 24,- p/m (voor jaarlijkse keuring overheaddeuren en brandblussers/haspel)