Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte op een royale kavel!

Bedrijfspand met veel mogelijkheden. Dit bedrijfspand bestaat uit een grote bedrijfshal van ca. 775 m² en 735 m² kantoorruimte. Een deel van de kantoren kunnen evt. als werkplaats worden gebruikt of bij de bedrijfshal worden getrokken. De bedrijfshal is via de achterkant bereikbaar middels een overheaddeur. Achter het pand ligt nog een groot buitenterrein voor stalling of opslag van ca. 1.200 m².

Ligging:
Bedrijventerrein “Oostervaart”.

Oppervlak:
Totaal circa 1.510 m² VVO als volgt verdeeld:
• Circa 775 m² bedrijfsruimte;
• Circa 335 m² kantoorruimte op de begane grond;
• Circa 400 m² kantoorruimte op de verdieping.

Perceel:
Het perceel is groot 3.324 m²

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien: van een (elektrisch bedienbare) overheaddeur, heaters en meerdere lichtkoepels. De vrije hoogte is circa 6.50 meter.

De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en de verdieping en is o.a. deels voorzien van systeemplafonds met inbouwverlichting, kabelgoten en toiletruimte. Tevens is er op de verdieping kantine met een pantry aanwezig.
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat.

Bijzonderheden:
– Zware milieucategorie (IV tot V mogelijk toegestaan);
– Eigen inrit;
– De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt circa 6.5 meter;
– De vloerbelasting bedraagt circa 2.000 kg/m² (vloeren op zand);
– Groot achter terrein (deels onverhard) van 45 x 26 mtr (ca. 1.200 m²), waar uitbreiding of opslag mogelijk is;
– Het complex is omheind met een hekwerk en is afsluitbaar middels een poort;
– Goed bereikbaar vanaf de A6.

Momenteel wordt het pand fysiek gesplitst. Bezichtigingen mogelijk vanaf 21 april.

Parkeren:
Maar liefst ca. 20 parkeerplaatsen op het eigen terrein (voorzijde).

Vraagprijs:
€ 595.000,– k.k.

Koopovereenkomst:
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM.

Oplevering:
Per direct beschikbaar

Zekerheidstelling:
De bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom.

Huurprijs:
Huur: € 4850,– p/maand excl btw

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van bovengenoemd ROZ model met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Waarborgsom:
Drie maanden huur vermeerderd met BTW

Voorbehoud:
Gunning voorbehouden aan de eigenaar.