TE HUUR
Meerdere Kantoorruimtes/Praktijkruimte
Adres: Agorabaan 15 Lelystad

LOCATIE
Kantoorgebouw Agorabaan ligt in het stadshart van Lelystad. Het gebouw heeft meerdere bouwlagen, waarvan kantoren in de plint en appartementen er boven. Het is goed bereikbaar met eigen vervoer en met openbaar vervoer.

OMSCHRIJVING
De beschikbare kantoor(praktijk)ruimtes bedragen 22 m², 28 m² en 28 m²

Op locatie zijn de volgende diensten (optioneel) aanwezig: glasvezelverbinding, telefoon, schoonmaak, keuken en een koffiemachine.

BEREIKBAARHEID
Kantoorruimte is gelegen in het stadshart van Lelystad, tegenover het Agoratheather.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend.
Het kantoor ligt op loopafstand van het Centraal Station en is voor zowel eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar.

PARKEREN
Naast het pand zijn enkele parkeerplaatsen (optioneel) beschikbaar voor de huurders
Gratis parkeren kan op het terrein van de Meent, op loopafstand van het kantoor

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

HUURPRIJS
22 m²; € 265,83 per maand excl. BTW op basis van een 2 jarige huurovereenkomst.
28 m²; € 326,67 per maand excl. BTW op basis van een 2 jarige huurovereenkomst.

SERVICEKOSTEN
22 m²; € 93,13 per maand excl. BTW
28 m²; € 118,53 per maand excl BTW

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
Minimaal 2 jaar.

HUURBETALING
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

ZEKERHEIDSTELLING
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211. Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen.

Deze informatie is met zorg samen gesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.